당첨 확인·예비입주자

당첨 확인·예비입주자 확인하는 사람

청약을 신청한 사람

당첨 확인·예비입주자 예비입주자

특별공급·일반공급마다 공급 수의 500% 이상 예비입주자를 뽑음(신청자가 600% 미만이면 탈락자 모두)

당첨 취소·미계약 물량이 생기면 동·호수 추첨으로 공급함.

당첨 확인·예비입주자 확인 방법

사업주체 누리집 공고, 청약홈 개별 조회(요청하면 문자 안내)

당첨 확인·예비입주자 청약통장

입주자로 선정되면 그 통장으로 다른 주택에 다시 당첨될 수 없음. 해지하면 원리금을 한 번에 받음

해제·해지

계약을 끝내는 두 가지 방식. 해제는 계약을 처음부터 없던 것으로 되돌리는 것이고, 해지는 앞으로만 계약을 끝내는 것.

예) 매매계약을 해제하면 받은 계약금 등을 서로 돌려줌(원상회복). 임대차를 해지하면 그동안 산 기간은 그대로 두고 그 뒤부터 계약이 끝남.

계약을 해제하면 각 당사자는 원상회복의 의무가 있음(민법 제548조 ‘해제의 효과, 원상회복의무’). 계약을 해지하면 계약은 장래에 대해 효력을 잃음(민법 제550조 ‘해지의 효과’).

청약통장

기존 청약저축·청약예금·청약부금 기능을 합친 입주자저축. 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있음.

월 2만~50만 원 납입.

일반공급

우선공급·특별공급 대상자에 속하지 않는 사람들에게 순위(1·2순위)에 따라 분양하는 방법.

특별공급

신혼부부·생애최초·신생아·다자녀·노부모 부양 등 정책적 배려가 필요한 계층에게 일반 청약과 경쟁하지 않고 공급하는 것. 한 세대가 한 번만 받을 수 있음.

사업주체

주택건설사업계획 승인을 받아 주택을 건설·공급하는 자(국가·지자체·LH·지방공사·등록사업자 등).

당첨 확인·예비입주자

당첨자가 계약하지 않거나 취소될 때 순번에 따라 주택을 공급받을 수 있도록 미리 뽑아 둔 사람.

청약홈

한국부동산원이 운영하는 청약 신청·당첨 조회 누리집.