공급계약 체결 계약 상대
자격 확인을 거친 정당한 당첨자(· 등으로 선정된 사람 포함)
공급계약 체결
최종 확인일 2026-10-04
정보 4개 · 원문 대조 4
요점
어떤 제도인가
당첨된 주택을 실제로 사는 계약을 와 맺는 단계.
언제 필요한가
당첨이 확정되고 에 적힌 계약 기간이 됐을 때.
어떻게 진행하나
- 에서 계약 일정과 준비 서류를 확인함
- 정해진 계약 기간에 계약서를 쓰고 을 냄
- 계약서의 입주예정일· 기간· 내용을 확인함
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특이사항
정당한 당첨자는 입주자 선정 공고일부터 11일이 지난 뒤, 가 정한 3일 이상의 기간에 을 맺음. 계약서에는 입주예정일, 기간, 납부 시기, 기간 등이 들어감.
기한
당첨 11일 뒤부터 공급계약 기간 시작
공급계약 체결 누가·무엇에
공급계약 체결 내용
공급계약 체결 계약서에 들어가는 것
입주예정일, 실제 입주 가능일 통보, 기간, 면적, 과 납부 시기, 연체료·, 기간과 범위, 해약 조건 등
공급계약 체결 기한
공급계약 체결 계약 시기
입주자· 선정 공고일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상의 기간
등은 에서 정한 바에 따름.
핵심 해설
예) 입주자 선정 공고가 10월 1일이면 11일이 지난 10월 12일 이후, 가 정한 3일 이상의 기간에 계약함.
공급계약 체결 어디서·어떻게
공급계약 체결 계약 방법
에 따라 와 계약
공급계약 체결 용어 풀이
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사업주체
주택건설사업계획 승인을 받아 주택을 건설·공급하는 자(국가·지자체·LH·지방공사·등록사업자 등).
당첨 확인·예비입주자
당첨자가 계약하지 않거나 취소될 때 순번에 따라 주택을 공급받을 수 있도록 미리 뽑아 둔 사람.
무순위
예비입주자가 없거나 소진되어 남은 물량을 순위 없이 공급하는 방식.
예) 당첨자와 예비입주자가 모두 계약하지 않아 남은 집을 순위 없이 다시 공급하는 방식.
공급계약 체결
당첨된 주택에 대해 사업주체와 맺는 분양 계약.
입주자모집공고
사업주체가 공급 주택과 신청 자격·일정을 알리는 공고.
지체상금
사업주체가 입주를 늦게 시키는 등 의무를 늦게 이행할 때 계약자에게 주는 돈.
예) 계약서에 정한 입주예정일보다 입주가 늦어지면 계약서 기준에 따라 계약자가 받는 돈.
계약금·중도금·잔금
분양 대금을 청약금·계약금·중도금·잔금으로 나눠 내는 돈.
전매제한
분양받은 주택이나 입주자로 선정된 지위를 정해진 기간 동안 매매·증여 등으로 넘기지 못하게 하는 것(상속 제외).
예) 분양권을 다른 사람에게 파는 것이 전매임. 전매제한 기간에는 팔 수 없음.
담보책임기간
사업주체가 하자를 보수할 책임을 지는 기간. 내력구조부 10년, 시설공사별은 시행령 별표 4.
다른 제도 당첨 확인·예비입주자 · 부적격 당첨 소명 · 계약금·중도금·잔금 · 전매제한 · 거주의무 · 사전방문·입주 전 점검 · 입주 일정과 입주지정기간 · 하자보수 청구 · 하자심사·분쟁조정
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