신생아 특례 디딤돌대출 대출 대상
대출접수일 기준 2년 내 출산(입양)한 무주택 주 및 1주택 세대주(대환), 부부합산 연소득 1.3억 원 이하(맞벌이 2억 원 이하), 5.11억 원 이하
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·우선공급 당첨자는 대출접수일에 자녀가 만 2세를 넘어도 가능.
신생아 특례 디딤돌대출
최종 확인일 2026-10-04
정보 5개 · 원문 대조 5
특이사항
대출접수일 기준 2년 안에 출산(2023년 이후 출생아)한 무주택 주(대환은 1주택 세대주)에게 주택 구입 자금을 특례 금리로 빌려주는 대출. 부부합산 연소득 1.3억 원(맞벌이 2억 원) 이하.
- 누가
- 대출접수일 기준 2년 내 출산(입양)한 무주택 주 및 1주택 세대주(대환), 부부합산 연소득 1.3억 원 이하(맞벌이 2억 원 이하), 5.11억 원 이하
- 어떻게
- 최대 4억 원 이내
- 어디서
- 기금e든든 비대면 또는 기금 수탁은행 영업점
신생아 특례 디딤돌대출 누가·조건
신생아 특례 디딤돌대출 무엇을·어떻게 뽑나
신생아 특례 디딤돌대출 대출 한도
최대 4억 원 이내
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(담보인정비율) 70%, 60% 이내. 는 LTV 80%(수도권·규제지역은 70%).
신생아 특례 디딤돌대출 대출 금리
연 1.8%~4.5%
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변동금리(국토교통부 고시). 지방 소재 주택 0.2%p 인하 등.
신생아 특례 디딤돌대출 신청 기한
신생아 특례 디딤돌대출 신청 기한
전에 신청, 이미 등기했다면 등기 접수일부터 3개월 이내
신생아 특례 디딤돌대출 어디서·어떻게
신생아 특례 디딤돌대출 신청 방법
기금e든든 비대면 또는 기금 수탁은행 영업점
신생아 특례 디딤돌대출 용어 풀이
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세대
주택공급신청자와 배우자, 같은 주민등록표에 있는 직계존속·직계비속 등으로 구성된 집단(주택공급에 관한 규칙 제2조).
LTV
주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율. 디딤돌은 70%(생애최초 80%, 수도권·규제지역 70%).
DTI
연 소득 대비 주택담보대출 원리금과 다른 대출 이자 상환액의 비율. 디딤돌은 60% 이내.
순자산가액
자산에서 부채를 뺀 금액. 디딤돌 대출은 2026년 5.11억 원 이하.
소유권이전등기
주택을 산 사람 앞으로 소유권을 옮기는 등기. 디딤돌 대출은 이 등기 전에 신청함(등기 후면 3개월 이내).
생애최초
세대에 속한 모든 사람이 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 경우(생애최초 특별공급).
신생아 특별공급
2세 미만 자녀(태아·입양 포함)가 있는 1순위 무주택세대구성원에게 추첨으로 한 번 특별공급하는 것(주택공급에 관한 규칙 제35조의3).
다른 제도 주택청약종합저축 · 청년 주택드림 청약통장 · 국민주택 일반공급 · 민영주택 일반공급 · 신혼부부 특별공급 · 생애최초 특별공급 · 신생아 특별공급 · 미혼청년 특별공급 · 다자녀가구 특별공급 · 노부모 부양 특별공급 · 재당첨 제한 · 내집마련 디딤돌대출 · 청년 주택드림 디딤돌 대출
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