신혼·신생아 매입임대주택

신혼·신생아 매입임대주택 입주 대상

무주택·소득·자산 기준을 충족하는 신혼부부(공고일 기준 혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 한부모가족, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구, 신생아 가구(만 2세 이하 자녀)

신혼·신생아 매입임대주택 소득·자산 기준 기관마다 다름

Ⅰ형: 도시근로자 월평균소득 70% 이하(맞벌이 90%), 국민임대 자산기준 / Ⅱ형: 100% 이하(맞벌이 120%), 행복주택(신혼부부) 자산기준

신혼·신생아 매입임대주택 임대 조건

Ⅰ형 시세 30~40% / Ⅱ형 시세 70~80%(보증금 비율 80% 준전세형)

신혼·신생아 매입임대주택 거주 기간

Ⅰ형 2년, 재계약 9회(최장 20년) / Ⅱ형 2년, 재계약 4회(최장 10년, 자녀가 있으면 2회 추가 최장 14년)

신혼·신생아 매입임대주택 신청 방법

분기별(3·6·9·12월) 입주자 모집 공고에 따라 신청

행복주택

젊은 계층의 주거 불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금으로 대중교통이 편리한 곳에 주변 시세보다 싸게 공급하는 공공임대주택.

공공임대주택

국가·지자체·LH 등이 공급하는 임대주택. 이미 공공임대에 살면 주택도시기금 전세대출과 청년월세 지원을 받을 수 없음(예외 있음).

국민임대주택

저소득 무주택 가구를 위한 장기 공공임대주택의 한 종류. 매입·전세임대 일부 순위는 국민임대 자산기준을 씀.

무주택

세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 상태.

청년월세 지원은 분양권·입주권도 주택으로 봄.

도시근로자 가구당 월평균소득

공공임대주택 입주 소득 기준으로 쓰는 전년도 도시근로자 가구의 월평균 소득.

행복주택은 가구원수별 100% 이하가 기본.

신혼부부

제도마다 기준일이 다름: 버팀목 신혼부부전용은 혼인 7년 이내 또는 3개월 안 결혼 예정, LH 매입임대는 공고일 기준 혼인 7년 이내, 전세임대는 신청일 기준 혼인 7년 이내.

예비신혼부부

LH 임대에서 공고일(전세임대는 신청일) 기준 혼인 예정이고 입주일 전날까지 혼인신고를 하는 사람.

신생아 가구

제도마다 기준이 다름: 신생아 특례 버팀목은 대출접수일 기준 2년 내 출산(2023년 이후 출생), LH 매입임대는 만 2세 이하 자녀, 전세임대는 신청일 기준 2년 이내 출산(태아 포함).

한부모가족

한부모가족지원법에 따른 보호대상 한부모가족. LH 임대는 6세 이하 자녀 등 유형별 조건이 있음.

한국토지주택공사

공공임대주택(행복주택·매입임대·전세임대 등)을 공급하고 주거급여 주택조사를 맡는 공공기관.